주택연금 신청방법 알아보기

주택연금을 신청하려면 정확한 절차와 필요한 서류를 준비해야 합니다.
주택연금 신청 과정에서 필요한 서류와 절차에 대해 자세히 알아 보고 주택연금을 신청하시기 바랍니다.

1. 상담 및 신청 준비

상담 방법: 주택금융공사(지사)을 방문하거나 전화 상담을 통해 상담을 받을 수 있급니다. 인터넷을 통한 신청도 가능합니다.

필요서류 다운로드: 주택연금 신청서를 공식 웹사이트에서 다운로드하여 작성하세요.

금융기관 방문: 신청서 작성 후, 가까운 금융기관을 방문하여 필요한 서류를 준비하고 신청서를 제출하세요.

필수 제출서류:
주민등록등본 2부: 행정복지센터(읍 · 면사무소 및 동주민센터)에서 발급하여 신상정보 확인용으로 제출합니다.
주민등록초본 1부: 주소변동 내역 포함, 공동소유인 경우 각자 제출합니다.
가족관계증명서 1부: 부부 각각 제출합니다.
전입세대확인서 1부: 신·구 주소 확인용으로 제출합니다.
인감증명서 2부: 공동소유인 경우 각자 제출합니다.
지방세 납세증명서 1부: 신탁등기용도 및 신탁물건 주소 기재가 필요할 경우 제출합니다.
인터넷가입 시 특이사항: 행정정보 공동이용, 스크래핑 서비스 이용 동의 시 주민등록등본(공사 제출용) 및 가족관계증명서, 전입세대확인서 제출을 생략할 수 있습니다.

신청인 준비사항: 인감도장(배우자 도장), 신분증을 지참하고 등기권리증을 준비합니다. 부부 모두가 방문해야 합니다.

2. 공사 보증서 발급 과정

보증신청 접수 및 보증서 발급:
저당권 방식 또는 신탁방식 선택 후 상담을 진행합니다.
주택의 시세 확인을 위해 감정평가를 의뢰합니다.
담보주택 조사 및 보증심사를 거쳐 최종 승인을 받습니다.
승인 후 보증서를 발급받고 금융기관에 통지합니다.
고객에게는 은행 방문 통지가 이루어집니다.

소요기간:

보증서 발급 절차는 보통 약 10일에서 20일 정도 소요됩니다.

3. 금융기관 절차 및 월 지급 시작

주택연금 신청서 및 대출약정 교부:
금융기관에서 주택연금 신청서 및 관련 서류를 교부합니다.
대출약정을 체결하고 대출 실행 절차를 진행합니다.
보증서 내용 확인을 위해 전문 통지를 받습니다.

월 지급 및 개별 인출금 수령:
선순위 대출 상환이 필요한 경우 이를 처리합니다.
비용 정산(인지세, 등기비용 등, 감정평가비)을 마무리합니다.
월 지급 및 개별 인출금을 수령할 수 있습니다.

소요기간:
금융기관 절차와 관련된 소요기간은 약 1일에서 5일 사이에 완료될 수 있습니다.
심사 진행 상황에 따라 기간이 달라질 수 있습니다.